Empfohlener Berater des Instituts für Erbrecht

Das Institut für Erbrecht e. V. empfiehlt Herrn Rechtsanwalt Ralf Alexander Muhs als Berater für Erbrecht. Das Institut für Erbrecht ist ein Zusammenschluss von besonders qualifizierten Erbrechts- und Erbschaftssteuerpezialisten. Ziel des Institut für Erbrecht ist es, dem Ratsuchenden sowohl bei der Abwicklung von Nachlassfällen, Erbstreitigkeiten, aber auch in der Nachlassplanung professionelle Beratung anbieten zu können. Durch die große Erfahrung der Berater des Instituts für Erbrecht erhalten Sie keine Lösungen “von der [...]

Von |2017-06-21T13:08:01+02:00Juli 9th, 2014|Erbrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Empfohlener Berater des Instituts für Erbrecht

Richtig vorsorgen

Sorgen Sie für Krankheit, Alter und Tod richtig vor und machen Sie Ihren individuellen Vorsorge-Check bei unseren Erbrecht-Spezialisten. Im Rahmen einer auf Ihren Willen ausgerichteten Vorsorgeplanung gestalten wir für Sie Ihr (gemeinschaftliches) individuelles Testament. Hierdurch stellen wir für Sie sicher, dass die umfangreichen gesetzlichen Vorgaben beachtet werden und sich Ihre letztwillige Verfügung im Erbfall auch tatsächlich realisiert. Testamente stellen dabei in der Regel die wesentlich kostengünstigere Alternative zur Errichtung einer Verfügung [...]

Von |2017-06-21T13:01:23+02:00Juni 9th, 2014|Erbrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Richtig vorsorgen

Kurzarbeit aufgrund der Corona-Krise

Arbeitsrecht – Kurzarbeit aufgrund der Corona-Krise Die Corona-Pandemie zwingt viele Unternehmen, auf Kurzarbeit umzusteigen. Doch was bedeutet dies genau und welche rechtlichen Konsequenzen ergeben sich für das Arbeitsverhältnis und die Rechte des Arbeitnehmers? Was versteht man unter Kurzarbeit? Kurzarbeit ist definitionsgemäß die vorübergehende teilweise oder vollständige Kürzung des Volumens der regelmäßig geschuldeten Arbeitszeit bei anschließender Rückkehr zum vereinbarten Zeitumfang. Zulässigkeit der Einführung von Kurzarbeit Zwecks Zulässigkeit der Einführung von Kurzarbeit [...]

Von |2020-04-01T12:08:37+02:00April 1st, 2020|Arbeitsrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Kurzarbeit aufgrund der Corona-Krise

Corona-Reisewarnung – wie bekomme ich mein Geld zurück?

Weltweite Reisewarnung wegen der Corona-Pandemie – Bekomme ich mein Geld zurück, wenn meine Reise ausfällt? Das Coronavirus hat das Reisen weltweit erschwert und bereits zu großen Teilen unmöglich gemacht. Das Auswärtige Amt hat eine weltweite Reisewarnung ausgesprochen. Das Bundesgesundheitsministerium rät pauschal von allen Reisen ab, auch innerhalb Deutschlands. Auch die Einreisebestimmungen vieler anderer Länder haben sich bereits geändert und es werden immer weitreichendere Verbote und Beschränkungen beschlossen. Was ist also [...]

Von |2020-03-26T15:23:07+02:00März 26th, 2020|Reiserecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Corona-Reisewarnung – wie bekomme ich mein Geld zurück?

Enttäuschte Erwartungen – Die Testamentsanfechtung

Nach der Eröffnung eines Testaments durch das Nachlassgericht tritt im näheren Umfeld des Erblassers mitunter Ernüchterung ein. Nicht selten stellt sich dann bei den Betroffenen die Frage, ob es die Möglichkeit gibt, das als ungerecht empfundene Testament anzugreifen und zu beseitigen. In Deutschland gilt der Grundsatz der Testierfreiheit. Diese schützt den freien und unverfälschten Willen des Erblassers. Er soll die Möglichkeit haben, über sein Vermögen nach seinen Vorstellungen uneingeschränkt zu [...]

Von |2020-03-03T10:12:34+02:00März 3rd, 2020|Erbrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Enttäuschte Erwartungen – Die Testamentsanfechtung

Haftung bei Sturmschäden

Zwei Tage lang hat Sturmtief „Sabine“ mit Windgeschwindigkeiten von bis zu 200 km/h in Deutschland gewütet und teilweise große Schäden hinterlassen. So mancher Eigentümer fragt sich nun, wie er seinen Schaden an Haus, Garten oder PKW erfolgreich bei der zuständigen Versicherung durchsetzen kann. Allgemeines Wer einen Sturmschaden bei seiner Versicherung melden will, kann sich auf die sogenannte Beaufort-Skala des Deutschen Wetterdienstes berufen. Als Sturm definiert sich Wind, der [...]

Von |2020-02-11T11:21:30+02:00Februar 11th, 2020|Allgemein, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Haftung bei Sturmschäden

Neue „Düsseldorfer Tabelle“ ab dem 1. Januar 2020

Die von dem Oberlandesgericht Düsseldorf herausgegebene "Düsseldorfer Tabelle" wird zum 1. Januar 2020 geändert. Die Änderungen betreffen im Wesentlichen (1) die Bedarfssätze minderjähriger und volljähriger Kinder, (2) den Bedarf eines Studierenden, der nicht mehr bei seinen Eltern oder einem Elternteil wohnt, sowie (3) die sogenannten Selbstbehalte. Am Ende dieser Mitteilung wird (4) kurz die Bedeutung der "Düsseldorfer Tabelle" erklärt und (5) eine Perspektive für das Jahr 2021 gegeben. 1. Bedarfssätze [...]

Von |2019-12-18T13:53:58+02:00Dezember 18th, 2019|Familienrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Neue „Düsseldorfer Tabelle“ ab dem 1. Januar 2020

Zur Insolvenz des Reiseveranstalters Thomas Cook

Die in den letzten Tagen durch die Medien bekannt gewordene Insolvenz des Touristikunternehmens Thomas Cook hat Auswirkungen für Hunderttausende Urlauber. Wie Thomas Cook auf seiner Internetseite veröffentlichte, war das Unternehmen am 25.09.2019 gezwungen, ein Insolvenzverfahren einzuleiten. Betroffen sind auch die deutschen Thomas-Cook-Marken "Thomas Cook Signature", "Thomas Cook Signature Finest Selection", "Neckermann Reisen", "Öger Tours", "Bucher Reisen" und "Air Marin". Zur Thomas-Cook-Gruppe gehört auch die Fluggesellschaft Condor. Flüge mit der Condor sollen [...]

Von |2019-10-01T14:18:06+02:00Oktober 1st, 2019|Allgemein, Reiserecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Zur Insolvenz des Reiseveranstalters Thomas Cook

Urlaub mit Hindernissen – So kommen Sie zu Ihrem Recht

Die Urlaubszeit ist für viele Menschen die schönste Zeit des Jahres und jeder, der eine Reise geplant hat, ist voller Vorfreude auf eine komfortable, entspannende und in allen Bereichen zufriedenstellende Erholungsphase, die im Regelfall dem entsprechen sollte, was man vorher anhand der Beschreibungen des Veranstalters ausgewählt hat, einschließlich aller gebuchter Eckdaten des Transports. Immer wieder kommt es jedoch vor, dass die Realität weit hinter den versprochenen Leistungen zurückbleibt und das [...]

Von |2019-10-01T14:18:23+02:00Oktober 1st, 2019|Allgemein, Reiserecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Urlaub mit Hindernissen – So kommen Sie zu Ihrem Recht

VW – Dieselskandal: Chance auf Entschädigung?

Habe ich als betroffener VW–Kunde jetzt noch eine Chance auf Entschädigung? Wir klären Sie auf! Seit dem Bekanntwerden des Dieselskandals im September 2015 warten die getäuschten Volkswagen-Kunden auf eine Entschädigung. Diese wurde aber, anders als in Amerika, den deutschen Kunden vorenthalten. Hierzulande erfolgte lediglich eine Nachbesserung der unzulässigen Softwareprogrammierung. Freiwillige Schadensersatzzahlungen oder sonstige Zugeständnisse wurden von den Autohäusern und Herstellern nicht vorgenommen. Nun droht vielen Geschädigten, die nicht bereits Klage [...]

Von |2019-09-25T17:00:28+02:00September 25th, 2019|Allgemein, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für VW – Dieselskandal: Chance auf Entschädigung?

Jurapartner-Expertin im ARD Morgenmagazin

Unsere Spezialistin für Erbrecht Melina Maria Beu, Fachanwältin für Erbrecht, war am Dienstag  als Rechtsexpertin im Studio des WDR. Diesmal zum Thema „Service: Erben und vererben“ Jährlich werden in Deutschland rund 250 Milliarden Euro an Geld, Sachwerten und Immobilien vererbt. Doch was sollte man beim Vererben oder besser beim Verfassen des Testaments beachten? Wie muss der letzte Wille hinterlegt sein und wann sollte man einen Notar hinzuziehen? Wer möchte, dass nach [...]

Von |2019-09-03T12:50:32+02:00September 3rd, 2019|Allgemein, Homepage, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Jurapartner-Expertin im ARD Morgenmagazin

Sicher unterwegs mit Elektrorollern

In immer mehr Städten sind mittlerweile E-Scooter mit Straßenzulassung unterwegs.   Nachdem der Bundesrat im Mai 2019 beschloss, die Kleinstfahrzeuge zuzulassen und alle Anforderungen festlegte, die sie erfüllen müssen, dürfen die Roller nun seit dem 15. Juni tatsächlich auf der Straße fahren. Die in Kraft getretene Verordnung gilt für Fahrzeuge mit Lenk- oder Haltestange, mit einer bauartbedingten Höchstgeschwindigkeit von bis zu 20 km/h und einer Straßenzulassung/Betriebserlaubnis.   Doch wo dürfen die [...]

Von |2019-07-19T11:07:31+02:00Juli 19th, 2019|TOP-NEWS, Verkehrsrecht|Kommentare deaktiviert für Sicher unterwegs mit Elektrorollern

Arbeitsrecht: Kennen Sie Ihre Rechte in der Probezeit!

Irgendwann kommt jeder zumindest einmal in seinem Leben in diese Situation: Der erste Arbeitstag im neuen Job steht bevor, es erwarten einen ein neues Umfeld, ein neues Team, neue Aufgaben und eine Vielzahl neuer Eindrücke und Herausforderungen. Um sich dem zu stellen, hilft es nicht nur, Atmosphäre, Abläufe und Rituale der neuen Arbeitsstelle zu studieren; daneben ist es auch von Vorteil, wenn man seine Rechte, Pflichten und Möglichkeiten im Rahmen [...]

Von |2019-07-09T15:42:23+02:00Juli 9th, 2019|Arbeitsrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Arbeitsrecht: Kennen Sie Ihre Rechte in der Probezeit!

Sittenwidrigkeit der Erbeinsetzung unter einer Bedingung

Grundsätzlich ist der Erblasser dazu berechtigt, seine Erben mit bestimmten Einschränkungen und Auflagen zu beschweren. Das OLG Frankfurt am Main (Beschluss vom 5.2.2019, 20 W 98/18)hatte jedoch nunmehr einen Fall zu entscheiden, in dem der Großvater die Erbenstellung seiner beiden Enkelkinder unter eine Bedingung gestellt hatte. Der Großvater hatte in seinem Testament seine Ehefrau und seinen Sohn aus erster Ehe zu jeweils ¼ Anteil zu Erben benannt. Die Kinder eines [...]

Von |2019-07-09T15:41:41+02:00Juli 9th, 2019|Erbrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Sittenwidrigkeit der Erbeinsetzung unter einer Bedingung

Mietrecht – Bloße Gefahr von Schimmelpilzbildung ist kein Mangel

Der BGH hat in einem neuen Urteil (BGH VIII 271/17) entschieden, dass Wärmebrücken in den Außenwänden nicht als Sachmangel einer Mietwohnung anzusehen sind, wenn dieser Zustand mit den zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden Bauvorschriften und technischen Normen im Einklang stehen. In dem vom BGH zu entscheidenden Fall ging es um Wohnungen aus den 60er bzw. 70er Jahren, die nach den damals geltenden Bauvorschriften und Standards errichtet wurden. Nach [...]

Von |2019-07-09T15:41:34+02:00Juli 9th, 2019|Miet- und Immobilienrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Mietrecht – Bloße Gefahr von Schimmelpilzbildung ist kein Mangel

Was passiert mit der Ehewohnung nach der Trennung?

Wenn sich Eheleute trennen, muss auch geregelt werden, was zukünftig mit der bis zur Trennung gemeinsam genutzten Ehewohnung geschieht, insbesondere wer darf bleiben, wer muss ausziehen? Welche Folgen ergeben sich für den Mietvertrag? Der folgende Artikel soll Ihnen einen kurzen Überblick über grundsätzliche Fragen ermöglichen: Es gibt verschiedene Möglichkeiten: man bleibt während des Trennungsjahres in der gemeinsamen Wohnung beide ziehen aus beide sind sich einig, dass der eine auszieht und [...]

Von |2019-07-09T12:58:35+02:00Juli 4th, 2019|Familienrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Was passiert mit der Ehewohnung nach der Trennung?

Spuren im Netz – Der digitale Nachlass

Soziale Netzwerke, Online-Accounts, PC und Smartphones sind im Zuge der zunehmenden Digitalisierung für die meisten Menschen nicht mehr wegzudenken. Hierbei sprechen die Zahlen für sich, fast vier von fünf Deutschen aller Altersgruppen nutzen digitale Medien. Doch so selbstverständlich der Umgang damit zu Lebzeiten erfolgt, so sehr vernachlässigen die meisten Nutzer die Konsequenzen digitalen Gebrauchs nach ihrem Ableben. Was mit Accounts und Profilen nach dem Tod des Nutzers geschieht, war früher [...]

Von |2019-07-04T11:04:32+02:00Juli 4th, 2019|Erbrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Spuren im Netz – Der digitale Nachlass

Urlaub mit Hindernissen – So kommen Sie zu Ihrem Recht:

Mit dem nahenden Beginn der Schulsommerferien steht für viele Deutsche wieder einmal die Hauptreisezeit bevor. Man freut sich auf die vermeintlich "schönste Zeit des Jahres" in Erwartung einer komfortablen, entspannenden und in allen Bereichen zufrieden stellenden Reise, so wie sie Katalog, Internetbeschreibung und Reisebüro angepriesen haben. Immer wieder kommt es jedoch vor, dass die Realität und die versprochenen Leistungen weit auseinander liegen und das Urlaubsvergnügen durch die ein oder andere [...]

Von |2019-06-25T16:11:39+02:00Juni 25th, 2019|Allgemein, Reiserecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Urlaub mit Hindernissen – So kommen Sie zu Ihrem Recht:

Pflichtteilsansprüche erfolgreich reduzieren

Enterbt der Erblasser nahe Angehörige beispielsweise durch Testament, so entstehen Pflichtteilsansprüche. Pflichtteilsberechtigt sind nur die nahen Angehörigen, also Kinder, Ehegatten, Partner einer eingetragenen Lebensgemeinschaft und die Eltern des Erblassers, sofern dieser keine Abkömmlinge hatte. Pflichtteilsansprüche sind gesetzlich verankert und können testamentarisch nicht ausgeschlossen werden. Um die Höhe der Pflichtteilsansprüche dennoch so gering wie möglich zu halten, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Hier einige Beispiele: Schenkungen Die zunächst naheliegende Lösung, bereits zu [...]

Von |2019-06-25T16:09:45+02:00Juni 11th, 2019|Erbrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Pflichtteilsansprüche erfolgreich reduzieren

Elternunterhalt – Kinder haften für ihre Eltern

Deutschland wird älter. Aufgrund der guten medizinischen Versorgung nimmt die Lebenserwartung der Menschen zu, mit der Folge, dass immer mehr Menschen in Alten- und Pflegeheimen leben, da mit der zunehmenden Lebenserwartung auch die erhöhte Pflegebedürftigkeit der älteren Menschen einhergeht. Viele alte Menschen sind nicht mehr in der Lage, trotz Rente, Leistungen der gesetzlichen Pflegeversicherung, privaten Zusatzversicherungen und nach Verbrauch ihrer Rücklagen und ihres Vermögens, - bis auf einen Freibetrag von [...]

Von |2019-06-11T14:17:36+02:00Juni 11th, 2019|Familienrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Elternunterhalt – Kinder haften für ihre Eltern

Einvernehmliche Ehescheidung – nervensparend und kostengünstig

In der Regel sind streitige Scheidungen nicht nur nervenzehrend sondern mit zunehmendem Konflikpotential auch kostenintensiv und zeitraubend. Die einvernehmliche Scheidung hingegen hat zum Ziel, möglichst alle Scheidungsfolgesachen wie Unterhalt, Sorgerecht, Umgang, etc.) außergerichtlich zu regeln. Ein nicht zu vernachlässigender Vorteil liegt dadurch in der Schnelligkeit, mit der deren Ablauf erfolgt. Die Trennungsphase von mindestens einem Jahr, - die Voraussetzung jeder Scheidung ist, - kann von den Eheleuten insoweit sinnvoll genutzt [...]

Von |2019-06-11T14:18:35+02:00Juni 11th, 2019|Familienrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Einvernehmliche Ehescheidung – nervensparend und kostengünstig

Der Ehevertrag – jeder kann Gewinner sein. Für- und Vorsorge für alle Fälle

So wie jeder für seine Gesundheit oder die Rente vorsorgt, sollte auch für den Fall des Scheiterns der Ehe durch den Abschluss eines Ehevertrags Vorsorge betrieben werden. Der Ehevertrag kann nicht nur vor der Eheschließung sondern jederzeit erstellt und notariell beurkundet werden. Um sach- und interessensgerechte Ergebnisse zu erzielen, die auch einer Wirksamkeits- und Inhaltskontrolle durch Gerichte standhalten, wird empfohlen, sich im Vorfeld anwaltlich beraten zu lassen, da es das [...]

Von |2019-06-11T14:19:53+02:00Juni 11th, 2019|Familienrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für Der Ehevertrag – jeder kann Gewinner sein. Für- und Vorsorge für alle Fälle

BGH-Urteil zur Eigenbedarfskündigung – Gerichte müssen Härtefälle genauer prüfen

BGH-Urteile vom 22.05.2018 – VIII ZR 180/18 und VIII ZR 167/17 […]

Von |2019-05-27T15:20:05+02:00Mai 27th, 2019|Miet- und Immobilienrecht, TOP-NEWS|Kommentare deaktiviert für BGH-Urteil zur Eigenbedarfskündigung – Gerichte müssen Härtefälle genauer prüfen

Aufhebungsverträge können wegen „unfairen“ Verhandelns unwirksam sein

Neue Rechtsprechung des BAG  (Urteil vom 07.02.2019 – 6 AZR 75/18) Sie sind unzufrieden mit Ihrer Arbeitsstelle? Sie wollen sich beruflich verändern? Sie können Ihr Arbeitsverhältnis – etwa aufgrund anhaltender Erkrankung – nicht fortführen? […]

Von |2019-03-29T14:18:45+02:00Februar 11th, 2019|Arbeitsrecht|Kommentare deaktiviert für Aufhebungsverträge können wegen „unfairen“ Verhandelns unwirksam sein

Neues aus dem Erbrecht

Auslegung eines gemeinschaftlichen Testaments Haben Eheleute in ihrem gemeinschaftlichen Testament die Formulierung „bei gleichzeitigem Ableben“ gewählt, ist das Testament dahingehend auszulegen, dass nach dem Willen der Eheleute hiervon auch die Fälle erfasst sein sollen, in denen diese innerhalb eines kurzen Zeitraums hintereinander versterben, so dass der Überlebende daran gehindert ist, ein neues Testament zu entrichten. […]

Von |2019-02-11T16:08:29+02:00Januar 26th, 2019|Erbrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Neues aus dem Erbrecht

JURAPARTNER ERBRECHTSTAGE

Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen erbrechtlichen Fragen wie Testamentsgestaltung, Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung, Erbauseinandersetzungen, Pflichtteil, Vermächtnis und Erbschaftssteueroptimierung. Sparen Sie jetzt 50,- EURO bei einer Terminvereinbarung bis zum 21.12.2018

Von |2019-01-18T13:28:16+02:00November 23rd, 2018|Allgemein|Kommentare deaktiviert für JURAPARTNER ERBRECHTSTAGE

Was Erben beachten sollten

Vom Einzeltestament bis zur lebzeitigen Schenkung – ein Überblick Das Jahr 2018 neigt sich dem Ende zu. Der richtige Zeitpunkt, um noch im alten Jahr ausstehende Streitigkeiten beizulegen, Unklarheiten zu beseitigen und den eigenen Nachlass zu regeln. Die relevantesten Themen nachfolgend in einem kurzen Überblick: […]

Von |2019-02-11T16:08:54+02:00November 23rd, 2018|Erbrecht|Kommentare deaktiviert für Was Erben beachten sollten

Jurapartner-Expertin im ARD Morgenmagazin

Unsere Spezialistin für Familienrecht Ariane Freifrau v. Seherr-Thoß, Fachanwältin für Familienrecht, war am Donnerstag wieder als Rechtsexpertin im Studio des WDR. Diesmal zum Thema "Wann zahlen Kinder für ihre Eltern?" Zum Morgenmagazin-Video Zum Artikel "Wann zahlen Kinder für ihre Eltern?"

Von |2018-11-23T15:14:50+02:00September 19th, 2018|Familienrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Jurapartner-Expertin im ARD Morgenmagazin

Wann bin ich für meine Eltern unterhaltspflichtig?

Viele alte Menschen sind nicht mehr in der Lage, trotz Rente, Leistungen der gesetzlichen Pflegeversicherung, privaten Zusatzversicherungen und Rücklagen die Begleichung der Heimkosten und die Deckung des eigenen Lebensunterhalts selbst zu tragen. So muss immer öfter die öffentliche Hand eintreten und in Vorkasse gehen. Die Sozialämter versuchen allerdings dann sich die verauslagten Kosten von den unterhaltspflichtigen Kindern zurückzuholen. […]

Von |2018-09-19T10:54:21+02:00September 19th, 2018|Familienrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Wann bin ich für meine Eltern unterhaltspflichtig?

Auszahlung des Jahresurlaubs an Erben des Arbeitnehmers

Nach früherer Rechtsprechung des Bundesarbeitsgerichts erlosch mit dem Tod des Arbeitnehmers auch der Urlaub, den er bis zu diesem Zeitpunkt nicht angetreten hatte. Ein finanzieller Ausgleich an die Erben erfolge nicht. Das Arbeitsgericht Wuppertal hat in dem Fall eines verstorbenen Arbeitnehmers, der zum Zeitpunkt seines Todes noch einen Erholungsurlaubsanspruch von 32 Tagen hatte, und dessen Alleinerbin die Abgeltung dieses Urlaubsanspruchs forderte, entschieden, dass sich Erben nach dem Tod eines Arbeitnehmers dessen [...]

Von |2018-06-08T10:10:33+02:00Juni 8th, 2018|Arbeitsrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Auszahlung des Jahresurlaubs an Erben des Arbeitnehmers

Tiere als Erben?

Im aktuellen Münster Tatort hatte die Verstorbene ihren Katzen ein lebenslanges Wohnrecht an der in den Nachlass gefallenen Immobilie eingeräumt. Nicht selten hegen Menschen den Wunsch, das geliebte Haustier zum Erben zu machen, um es auch nach dem Tod versorgt zu wissen. Erben kann jedoch gemäß § 1923 BGB nur, wer rechtsfähig, und damit erbfähig ist. Tiere gelten rechtlich als Sachen, und können daher weder Erben, noch Vermächtnisnehmer werden. Hat der [...]

Von |2018-06-08T10:12:53+02:00Juni 8th, 2018|Erbrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Tiere als Erben?

Unterhaltspflicht während des freiwilligen sozialen Jahres

Grundsätzlich stellt die Ableistung eines freiwilligen sozialen Jahres  keine Ausbildung dar, sodass kein Unterhaltsanspruch gegen die Eltern besteht. Ein Unterhaltsanspruch des Kindes gegen seine Eltern wird jedoch dann bejaht, wenn das freiwillige soziale Jahr entweder eine notwendige Voraussetzung oder jedenfalls eine sinnvolle Vorbereitung für die spätere Ausbildung darstellt (OLG Naumburg FamRZ 08, 86; OLG Hamm 11.3.13, 8 WF 234/12; OLG Schleswig OLGR 08, 196) Nach Auffassung des OLG Frankfurt in seiner [...]

Von |2018-06-08T10:07:43+02:00Juni 8th, 2018|Allgemein, Familienrecht, Homepage, Sozialrecht|Kommentare deaktiviert für Unterhaltspflicht während des freiwilligen sozialen Jahres

Wie sind Betreuungskosten wegen Berufstätigkeit des betreuenden Elternteils zu berücksichtigen?

Immer wieder kommt es vor, dass es bei getrennt lebenden Elternteilen erforderlich wird, dass der betreuende Elternteil seine Berufstätigkeit ausweitet oder erstmalig wieder aufnimmt und daher eine Fremdbetreuung des Kindes notwendig wird. Es fallen zusätzliche Kosten an. Es stellt sich die Frage, ob diese Kosten als „Kosten des Kindes“ oder als solche des betreuenden Elternteils einzustufen sind. Wären die Kosten als solche des Kindes einzustufen, so müssten sie von dem Elternteil, [...]

Von |2018-06-08T10:06:13+02:00Juni 8th, 2018|Familienrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Wie sind Betreuungskosten wegen Berufstätigkeit des betreuenden Elternteils zu berücksichtigen?

Urlaubsreise – Traum oder Albtraum?

Wieder einmal naht die Hauptreisezeit und für viele von Ihnen steht der lange geplante und erwartete Sommerurlaub bevor. Obgleich die Urlaubszeit als die schönste Zeit des Jahres angedacht ist, kommt es in der Realität leider immer wieder zu Problemen und Störungen, welche das Urlaubvergnügen trüben. So können gerade bei Flugreisen schon auf dem Hinweg Ausfälle und Verspätungen entstehen, die eine verspätete Ankunft am Urlaubsort mit sich bringen und wertvolle Urlaubszeit rauben. Besonders [...]

Von |2018-05-17T12:35:36+02:00Mai 17th, 2018|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Urlaubsreise – Traum oder Albtraum?

Bleiben Sie in Kontakt mit uns

Sehr geehrte Mandantin, sehr geehrter Mandant,die Kommunikation unserer Zeit ist schnell, digital und individuell.Am 25.05.2018 tritt die neue EU–Datenschutz–Grundverordnung in Kraft. Diese Verordnung stärkt den Schutz personenbezogener Daten. Gerade im anwaltlichen Bereich nehmen wir diesen Schutz sehr ernst und haben unsere Datenschutzbestimmungen entsprechend angepasst.Damit wir auch zukünftig nach Beendigung eines Mandatsverhältnisses wichtige Informationen übermitteln können, die für das uns übertragene Mandat ggf. von Bedeutung sind (z.B. Änderungen in der Gesetzgebung oder [...]

Von |2018-09-19T10:41:46+02:00Mai 17th, 2018|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Bleiben Sie in Kontakt mit uns

Rechtsanwaltsfachangestellte/r in Teilzeit

Wir sind eine Anwaltskanzlei mit Standorten am Kaiser-Wilhelm-Ring in Köln und im Zentrum der Stadt Pulheim und suchen zum nächstmöglichen Eintritt eine(n) weitere(n) Rechtsanwaltsfachangestellte/r in Teilzeit Es erwartet Sie eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem modernen Arbeitsumfeld,repräsentative Kanzleiräume, freundliche Kollegen und Mitarbeiter,ein angenehmes Betriebsklima mit einem hoch motivierten Team und die aktive Unterstützung Ihrer Fort- und Weiterbildung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, die Sie bitte per Email unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung [...]

Von |2018-05-02T11:36:44+02:00Mai 2nd, 2018|Allgemein, Stellenangebote|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwaltsfachangestellte/r in Teilzeit

Rechtsanwaltsfachangestellte/r in Vollzeit

Wir sind eine Anwaltskanzlei mit Standorten am Kaiser-Wilhelm-Ring in Köln und im Zentrum der Stadt Pulheim und suchen zum nächstmöglichen Eintritt eine(n) weitere(n) Rechtsanwaltsfachangestellte/r in Vollzeit Es erwartet Sie eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem modernen Arbeitsumfeld,repräsentative Kanzleiräume, freundliche Kollegen und Mitarbeiter,ein angenehmes Betriebsklima mit einem hoch motivierten Team und die aktive Unterstützung Ihrer Fort- und Weiterbildung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, die Sie bitte per Email unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung [...]

Von |2018-05-02T11:37:22+02:00Mai 2nd, 2018|Stellenangebote|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwaltsfachangestellte/r in Vollzeit

Sekretärin (m/w)

Wir sind eine Anwaltskanzlei mit Standorten am Kaiser-Wilhelm-Ring in Köln und im Zentrum der Stadt Pulheim und suchen zum nächstmöglichen Eintritt eine(n) weitere(n) Sekretärin (m/w) Es erwartet Sie eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem modernen Arbeitsumfeld,repräsentative Kanzleiräume, freundliche Kollegen und Mitarbeiter,ein angenehmes Betriebsklima mit einem hoch motivierten Team und die aktive Unterstützung Ihrer Fort- und Weiterbildung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, die Sie bitte per Email unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung z.Hd. [...]

Von |2018-05-02T11:37:57+02:00Mai 2nd, 2018|Stellenangebote|Kommentare deaktiviert für Sekretärin (m/w)

Rechtsanwältin Eva Weber ist jetzt Fachanwältin für Familienrecht

Wir freuen uns bekanntmachen zu können, dass der Vorstand der Rechtsanwaltkammer Köln Frau Rechtsanwältin Eva Weber gestattet hat, ab sofort die Bezeichnung Fachanwältin für Familienrecht zu führen. […]

Von |2018-04-14T12:29:38+02:00März 2nd, 2018|Familienrecht, Homepage|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwältin Eva Weber ist jetzt Fachanwältin für Familienrecht

Frohe Weihnachten

Zum Jahresende wünschen wir Ihnen von Herzen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018. Ralf Alexander Muhs Silke Ortsiefer< Ariane Freifrau von Seherr-Thoß Katja Rüttgers Eva Weber< Melina Maria Beu Anne Behler-Kraft<

Von |2017-12-18T15:14:04+02:00Dezember 18th, 2017|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Frohe Weihnachten

Vernissage

Bilder der Eröffnung der Ausstellung mit Werken von Ralph Graf-Lichtenberg, am Freitag, den 1. Dezember 2017 in unseren Kanzleiräumen in Köln. Ca. 80 Gäste genossen den Abend mit musikalischer Untermalung von Uwe Arenz / Gitarre und Ralph Haspel / Kontrabass. Die Laudatio hielt Ullrich Zimmermann. Die Ausstellung wird noch bis Ende Januar zu sehen sein. Bitte um vorhergehende Anmeldung.      

Von |2018-03-02T13:53:10+02:00Dezember 4th, 2017|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Vernissage

Ralf Alexander Muhs erneut im ARD Morgenmagazin zum Thema erben und vererben

Jährlich werden in Deutschland 250 Milliarden Euro an Geld und Sachwerten vererbt. Was muss man beim Verfassen des Testamentes beachten? Wie muss der letzte Wille hinterlegt sein? Und wann sollte man einem Notar hinzuziehen? Das ARD Morgenmagazin erklärt auch was mit dem so genannten Digitalen Erbe geschieht und auf welche steuerlichen Aspekte man als Erbe achten muss. […]

Von |2017-09-12T17:42:01+02:00September 6th, 2017|Homepage|Kommentare deaktiviert für Ralf Alexander Muhs erneut im ARD Morgenmagazin zum Thema erben und vererben

Rechtsanwältin Katja Rüttgers zur Fachanwältin für Arbeitsrecht ernannt

Wir freuen uns bekanntmachen zu können, dass der Vorstand der Rechtsanwaltkammer Köln Frau Rechtsanwältin Katja Rüttgers gestattet hat, ab sofort die Bezeichnung Fachanwältin für Arbeitsrecht zu führen. […]

Von |2017-07-25T15:35:12+02:00Juli 25th, 2017|Allgemein, Homepage|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwältin Katja Rüttgers zur Fachanwältin für Arbeitsrecht ernannt

Ist Ihre Patientenverfügung wirksam?

Jetzt kostenlos überprüfen lassen In einer grundlegenden Entscheidung vom 6. Juli 2016 hat der Bundesgerichtshof die Anforderungen, die an die Wirksamkeit einer Patientenverfügung zu stellen sind, festgelegt und damit die Warnungen vieler juristischer Experten bestätigt. Nach Schätzungen halten die Hälfte oder mehr der vorhandenen Patientenverfügungen den aufgestellten Anforderungen nicht stand und sind daher in der Praxis unbrauchbar. Sorgen Sie vor, solang es geht und lassen Sie Ihre Patientenverfügung überprüfen. Dies übernehmen [...]

Von |2017-09-06T15:41:34+02:00Juni 1st, 2017|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Ist Ihre Patientenverfügung wirksam?

Neue Anwältin im Team Jurapartner

Seit Mai 2017 haben wir unser Anwaltsteam mit Frau Rechtsanwältin Eva Weber verstärkt, die unseren Mandanten ausschließlich im Bereich des Familienrechts und als Mediatorin zur Verfügung steht. Frau Rechtsanwältin Weber ist seit 10 Jahren als Rechtsanwältin ganz überwiegend im Familienrecht tätig. Im Jahr 2010 hat sie Fachanwaltslehrgang im Familienrecht erfolgreich abgeschlossen und im Jahr 2012 die Ausbildung zur Mediatorin absolviert. Diese Erfahrung ermöglicht es ihr, im Bereich des Familienrechts den Mandanten [...]

Von |2017-09-12T17:41:11+02:00Juni 1st, 2017|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Neue Anwältin im Team Jurapartner

Ein tolles Team

Ein nettes,ehrliches,offenes Team. Man hört nicht immer das was man gerne hören würde, aber aus gutem Grund. Man tut sich selbst einen Gefallen, die Ratschläge, Tips und Warnungen auch anzunehmen. Man kann Herrn Muhs und seinem Team absolut vertrauen. Danke dafür. Und ja, ich würde die Kanzlei jederzeit mit bestem Gewissen weiterempfehlen.

Von |2017-04-23T11:42:59+02:00April 23rd, 2017|Allgemein, RATING|Kommentare deaktiviert für Ein tolles Team

Unkompliziertes Testament

Nach schneller Terminvereinbarung haben wir eine gute Erstberatung erhalten, und schon in der darauf folgenden Woche ein unseren Interessen entsprechendes Testament fertigstellen können. Daraufhin haben mein Mann und ich auch Vorsorgevollmachten mit Herrn Muhs ausgearbeitet. Vor allem die vertrauensvolle, persönliche Atmosphäre und die gute Erklärung der komplizierten Materie hat uns beeindruckt. Wir fühlten uns perfekt beraten.

Von |2017-04-23T11:36:09+02:00April 23rd, 2017|RATING|Kommentare deaktiviert für Unkompliziertes Testament

Sicherheit bei meiner Scheidung

Herr Muhs hat mir durch seine Kompetenz und Zuverlässigkeit in dem Scheidungsverfahren mit meiner Frau eine große Sicherheit gegeben in dem mir unbekannten Prozess. Er war immer gut erreichbar und sehr hilfreich bei der Gestaltung einer einvernehmlichen Scheidung mit meiner Frau. Ich kann Ihn mit gutem Gewissen weiterempfehlen.

Von |2017-04-23T11:38:32+02:00April 23rd, 2017|RATING|Kommentare deaktiviert für Sicherheit bei meiner Scheidung

Rechtsreferendar (m/w)

Wir suchen zum nächstmöglichen Eintritt eine/n Rechtsreferendar (m/w) in Teilzeit (Minijob) oder in Stage für unsere Schwerpunktdezernate Familienrecht und Erbrecht. Ihre Bewerbung richten sie bitte per eMail z.Hd. Herrn Rechtsanwalt Muhs (muhs@jurapartner-koeln.de)

Von |2017-04-05T09:40:45+02:00April 5th, 2017|Stellenangebote|Kommentare deaktiviert für Rechtsreferendar (m/w)

Rechtsanwalt (m/w) oder Steuerberater (m/w)

Wir suchen zum nächstmöglichen Eintritt eine/n Rechtsanwalt (m/w) oder Steuerberater (m/w) zur Abrundung unseres Beratungsangebots in Bürogemeinschaft. Die Beratung sollte an beiden Standorten unserer Kanzlei erfolgen. Im Rahmen der Bürgemeinschaft können dabei die Einrichtungen an beiden Standorten mitgenutzt werden. Ein eigenes Büro steht in unseren Kölner Kanzleiräumen in exponierter Lage am Kaiser-Wilhelm-Ring zur Verfügung. Die weiteren Büros und Räumlichkeiten in beiden Kanzleien stehen zur Mitnutzung. Bei Interesse richten sie bitte eine [...]

Von |2018-05-02T11:15:31+02:00April 5th, 2017|Allgemein, Stellenangebote|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwalt (m/w) oder Steuerberater (m/w)

Rechtsanwältin Boley-Lichtenberg erneut als Familienrecht-Expertin im ARD Morgenmagazin

Frau Rechtsanwältin Boley-Lichtenberg war am 09.09.2016 erneut als Expertin für Familienrecht zu Gast im ARD Morgenmagazin. Diesmal wurden die Fragen der Zuschauer zu den Themen Unterhalt und Sorge beantwortet. Eine Zusammenfassung der Sendung finden Sie hier.

Von |2017-06-20T20:44:21+02:00September 15th, 2016|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwältin Boley-Lichtenberg erneut als Familienrecht-Expertin im ARD Morgenmagazin

Richtig Erben und Vererben (Teil 1 bis 3)

Die nachfolgenden Beiträge unseres Erbrechtsexperten Rechtsanwalt Ralf Alexander Muhs erschienen in den Ausgaben des KölnerStadtAnzeiger, der Kölnischen Rundschau  und im Express. Ausgaben vom 19.01.2016 Teil 1: Wer erhält nach dem Gesetz den Nachlass? Wer überlegt, ob er ein Testament benötigt oder wie er dieses richtig aufsetzt, muss sich zunächst immer verdeutlichen, wer nach dem Gesetz erben würde. Nach deutschem Recht erben immer nur Verwandte. Vererbt wird nach sogenannten Ordnungen. Erben erster Ordnung [...]

Von |2017-06-21T12:25:48+02:00Februar 17th, 2016|Allgemein, Erbrecht|Kommentare deaktiviert für Richtig Erben und Vererben (Teil 1 bis 3)

Rechtsanwalt Muhs zu Gast bei RTL: Guten Morgen Deutschland

Am 18.09.2015 war Rechtsanwalt Ralf Alexander Muhs als Erbrecht-Experte zu Gast in der Sendung "Guten Morgen Deutschland" bei RTL. Thema der Sendung war: "Wie vererbe ich richtig". Einen Ausschnitt der Sendung finden Sie demnächst hier.

Von |2017-06-21T12:25:39+02:00September 18th, 2015|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwalt Muhs zu Gast bei RTL: Guten Morgen Deutschland

Rechtsanwältin Boley-Lichtenberg als Familienrecht-Expertin im ARD Morgenmagazin am 16.06.2015

Am 16.06.2015 war Rechtsanwältin Stephanie Boley-Lichtenberg als Familienrecht-Expertin zu Gast im ARD Morgenmagazin und beantwortete dort in 4 Blöcken die Fragen der Zuschauer zum Thema "Trennung ohne Trauschein". Hier finden Sie eine Kurzzusammenfassung zum Thema der Sendung.  

Von |2017-06-21T12:23:56+02:00Juni 16th, 2015|Familienrecht|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwältin Boley-Lichtenberg als Familienrecht-Expertin im ARD Morgenmagazin am 16.06.2015

Rechtsanwalt Muhs als Erbrecht-Experte im ARD Morgenmagazin am 18.05.2015

Am 18.05.2015 war Rechtsanwalt Ralf Alexander Muhs als Erbrecht-Experte zu Gast im ARD Morgenmagazin und beantwortete dort in 4 Blöcken die Fragen der Zuschauer zum Thema "Erben oder Verschenken". Der Zuspruch war so überwältigend, dass nur ein Teil der ca. 2.500 Anrufe von der Redaktion entgegengenommen werden konnte. Hier finden Sie eine Kurzzusammenfassung zum Thema der Sendung.

Von |2017-06-21T12:25:11+02:00Mai 18th, 2015|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Rechtsanwalt Muhs als Erbrecht-Experte im ARD Morgenmagazin am 18.05.2015

Nachruf Heinz Neusser †

Wir nehmen Abschied vom Gründer unserer Kanzlei Heinz   Neusser Rechtsanwalt  der am 17. Februar 2015 im Alter von 80 Jahren verstorben ist. Die Nachricht von seinem Tod hat bei uns und unseren Mandanten große Betroffenheit und Trauer ausgelöst. Wir verlieren einen von uns hochgeschätzten Kollegen und ehemaligen Chef. Herr Rechtsanwalt Neusser gründete im Jahre 1971 die Kanzlei, die er über Jahrzehnte führte, bis er sie im Jahre 1999 an seinen Nachfolger [...]

Von |2015-06-16T12:28:04+02:00Februar 22nd, 2015|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Nachruf Heinz Neusser †

Mieterhöhung

Schon die einmalige Zahlung der geforderten erhöhten Miete, jedenfalls jedoch die mehrmalige Überweisung dieser Miete, kann aus der maßgeblichen objektiven Empfängersicht nur so verstanden werden, dass damit dem Mieterhöhungsverlangen zugestimmt wird. Diese Entscheidung traf das Amtsgericht München im Fall eines Paares, dass im Jahre 2006 eine Wohnung angemietet hatte. 2013 verlangte die Vermieterin die Zustimmung zur Mieterhöhung von 950 EUR auf 1.140 EUR ab dem Monat April. Die Mieter rührten sich [...]

Von |2014-12-10T18:29:16+02:00Dezember 10th, 2014|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Mieterhöhung

Ärger im Urlaub?

Obgleich die Urlaubszeit als die schönste Zeit des Jahres gedacht ist, kommt es in der Realität leider immer wieder zu Problemen und Störungen, welche das Urlaubsvergnügen trüben. So können gerade bei Flugreisen schon auf dem Hinweg Ausfälle und Verspätungen entstehen, die eine verspätete Ankunft am Urlaubsort mit sich bringen und wertvolle Urlaubszeit rauben. Besonders ärgerlich ist es auch, wenn das Reisegepäck verspätet eintrifft oder schlimmstenfalls sogar abhanden kommt. Ebenso muss mancher [...]

Von |2014-12-10T19:04:38+02:00Juli 2nd, 2014|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Ärger im Urlaub?

Karnevalsumzug: Verkehrssicherungspflicht des Veranstalters ist nicht grenzenlos

Der Veranstalter eines Rosenmontagszugs muss aufgrund seiner Verkehrssicherungspflicht dafür sorgen, dass Personen und insbesondere minderjährige Zuschauer nicht zu nahe an die Festwagen kommen können - so etwa durch ausreichende Absperrungen oder andere Sicherungsmaßnahmen. Es sind aber nicht für alle denkbaren und auch entfernt liegenden Möglichkeiten eines Schadeneintritts Vorkehrungen zu treffen. So sind Dritte nur vor den Gefahren zu schützen, die von ihnen erfahrungsgemäß nicht rechtzeitig erkannt und vermieden werden können. Dies [...]

Von |2014-12-10T18:20:18+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Karnevalsumzug: Verkehrssicherungspflicht des Veranstalters ist nicht grenzenlos

WEG: Rückforderungsansprüche gegen den Ex-Verwalter

Hat der Ex-Verwalter unberechtigt Gelder vom Konto der Gemeinschaft entnommen, kann er sich nicht darauf berufen, die Eigentümergemeinschaft habe die Jahresabrechnungen, die er „als Verwalter“ erstellt habe, beschlossen und auch „den Verwaltungen“ einstimmig Entlastung erteilt. Das musste sich ein ehemaliger Verwalter vor dem Landgericht (LG) Hamburg sagen lassen. Werde die Entlastung zusammen mit der Jahresabrechnung erteilt, erstrecke sich diese nach Ansicht der Richter in der Regel nur auf die Tätigkeiten, die [...]

Von |2014-12-10T18:21:48+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|Kommentare deaktiviert für WEG: Rückforderungsansprüche gegen den Ex-Verwalter

Mieterhöhung: Stillschweigende Zustimmung durch Zahlung des höheren Betrags

Schon die einmalige Zahlung der geforderten erhöhten Miete, jedenfalls jedoch die mehrmalige Überweisung dieser Miete, kann aus der maßgeblichen objektiven Empfängersicht nur so verstanden werden, dass damit dem Mieterhöhungsverlangen zugestimmt wird. Diese Entscheidung traf das Amtsgericht München im Fall eines Paares, dass im Jahre 2006 eine Wohnung angemietet hatte. 2013 verlangte die Vermieterin die Zustimmung zur Mieterhöhung von 950 EUR auf 1.140 EUR ab dem Monat April. Die Mieter rührten sich [...]

Von |2014-12-10T18:27:07+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|0 Kommentare

Duldungspflicht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen

Der Vermieter kann sich nicht darauf berufen, er sei aufgrund der Energieeinsparverordnung zum Austausch der Fenster verpflichtet. Diese verpflichtet den Bauherrn nur für den Fall der Erneuerung der Fenster zur Einhaltung bautechnischer Standards zum effizienten Energiebedarf. Diese Klarstellung traf das Landgericht (LG) Berlin im Fall eines Mieters, der sich wegen der zu erwartenden höheren Miete gegen eine Modernisierung ausgesprochen hatte. Die Richter machten deutlich, dass der Mieter nicht verpflichtet sei, eine [...]

Von |2014-06-02T08:43:51+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|Kommentare deaktiviert für Duldungspflicht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen

Nebenkostenabrechnung: Die Belegeinsicht

Bei der Nebenkostenabrechnung kommt es oft zu Unstimmigkeiten über die zugrunde liegenden Belege. Der folgende Beitrag zeigt, was für Mieter und Vermieter im Zusammenhang mit der Belegeinsicht gilt. 1. Grundsätze zur Belegeinsicht Für eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung müssen Belege nicht notwendig beigefügt werden. Verweigert jedoch der Vermieter die Belegeinsicht, kann der Mieter die der Abrechnung zugrunde liegenden Tatsachen mit Nichtwissen bestreiten und eine Nachforderung zurückbehalten, bis er Belegeinsicht erhält. Nimmt er umgekehrt [...]

Von |2014-06-02T08:43:43+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|Kommentare deaktiviert für Nebenkostenabrechnung: Die Belegeinsicht

Gewährleistung: Auch bei Arglist des Unternehmers gilt die Verjährungsfrist von 10 Jahren

Erfolgte die Baumaßnahme vor mehr als zehn Jahren, kann der Bauherr gegen den Bauunternehmer keinen Anspruch auf Mängelbeseitigungskosten mehr durchsetzen. Hierauf wies das Oberlandesgericht (OLG) Karlsruhe im Fall eines Mannes hin, der ein Wohnhaus hatte errichten lassen. Erst nach über zehn Jahren stellte er einen Mangel an der Wärmedämmung fest. Die erforderlichen Sanierungskosten wollte er von dem Bauunternehmer ersetzt bekommen. Die Richter am OLG wiesen seine Klage jedoch ab. Es gelte [...]

Von |2014-05-16T16:26:10+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|0 Kommentare

Erfordernis eines Gefälles auf einer Hof- und Zugangsfläche

Ob eine Hof- und Zugangsfläche einer Wohnanlage ein Gefälle zum leichteren Abfluss von Oberflächenwasser haben muss, kann nicht allein danach beurteilt werden, dass es in der Baubeschreibung nicht vorgesehen und auch nicht zwingend erforderlich ist. Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Streit zwischen einer Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Bauunternehmer, der die Anlage errichtet hatte. Die Richter machten in ihrer Entscheidung deutlich, dass es vielmehr allein darauf ankomme, ob der Besteller [...]

Von |2014-05-16T16:25:22+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|0 Kommentare

Kirchlicher Arbeitgeber: Entschädigungsanspruch einer konfessionslosen Bewerberin

Eine nicht berücksichtigte Bewerberin um eine Stelle bei einem kirchlichen Arbeitgeber kann eine Entschädigung in Höhe eines Bruttomonatsentgelts verlangen, wenn sie wegen ihrer fehlenden konfessionellen Bindung und damit aus Gründen der Religion benachteiligt worden ist. Diese Entscheidung traf das Arbeitsgericht Berlin in einem entsprechenden Fall. Der Beklagte - ein Werk der Evangelischen Kirche in Deutschland (EKD) - schrieb eine Stelle für einen Referenten/eine Referentin aus, um einen unabhängigen Bericht zur Umsetzung [...]

Von |2014-05-16T16:24:17+02:00Mai 16th, 2014|Arbeitsrecht|0 Kommentare

Arbeitsentgelt: Nachtzuschläge bei Betriebsratstätigkeit in der Tagschicht

Betriebsratsmitglieder haben - auch ohne nachts zu arbeiten - einen Anspruch auf Nachtzuschläge, wenn vergleichbare Arbeitnehmer für ihre Arbeit Nachtzuschläge erhalten haben und das Betriebsratsmitglied ohne die Übernahme der Betriebsratstätigkeit ebenso in der Nacht gearbeitet hätte. Diese Entscheidung traf das Landesarbeitsgericht (LAG) Köln im Fall eines Arbeitnehmers in einem Möbelhaus, der zum Betriebsratsvorsitzenden gewählt worden war. Er war in Vollzeit in der Abteilung Logistik eingesetzt gewesen. Die Arbeitszeit der Vollzeitkräfte in [...]

Von |2014-05-16T16:23:24+02:00Mai 16th, 2014|Arbeitsrecht|0 Kommentare

Leiharbeit: Verbot von Leiharbeit bei dauerndem Beschäftigungsbedarf

Das Arbeitnehmerüberlassungsgesetz verbietet die auch nur befristete Beschäftigung von Leiharbeitnehmern, wenn sie einen dauerhaft anfallenden Bedarf abdecken sollen. Dies hat das Landesarbeitsgericht (LAG) Schleswig-Holstein entschieden. In dem betreffenden Fall ging es um ein großes Tochterunternehmen eines weltweit im Bereich der Gesundheitsvorsorge agierenden Konzerns. Dieses beschäftigt u.a. in einer Abteilung zehn festangestellte Ingenieure und vier Führungskräfte. Diese brauchen eine Assistenz, die ihnen regelmäßig zuarbeitet. Dafür ist aber keine Planstelle vorgesehen. Bereits zwei [...]

Von |2014-05-16T16:22:35+02:00Mai 16th, 2014|Arbeitsrecht|0 Kommentare

Bewerbungsverfahren: Die Suche nach einem „Berufseinsteiger“ ist altersdiskriminierend

Die Suche nach einem „Berufseinsteiger“ in einer Stellenanzeige kann ältere Bewerber diskriminieren und daher zu einem Schadenersatzanspruch führen. Das ist das Ergebnis eines Rechtsstreits vor dem Landesarbeitsgericht (LAG) Düsseldorf. Beklagte war eine größere Rechtsanwaltspartnerschaft. Diese hatte in einer Anzeige darauf hingewiesen, dass sie Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte suche. Mit dieser Anzeige war ein Link auf ihre Webseite mit konkreten Stellenanzeigen verbunden. Sie suchte dort einen Rechtsanwalt für den Bereich Restrukturierung und Immobilienwirtschaft. [...]

Von |2014-05-16T16:21:52+02:00Mai 16th, 2014|Arbeitsrecht|0 Kommentare

Unfallschaden: Kosten für Kostenvoranschlag neben denen für ein Gutachten

Die Kosten für einen Kostenvoranschlag sind auch dann erstattungspflichtig, wenn der Geschädigte zusätzlich ein Schadengutachten zur Wertminderung eingeholt hat. So entschied es das Amtsgericht Memmingen in einem besonderen Fall. Der Geschädigte hatte sich auf die (zweifelhafte) Empfehlung seiner Werkstatt hin zunächst auf einen Kostenvoranschlag der Werkstatt als Grundlage für die Bezifferung seines Schadens beschränkt. Als er dann aus anderen Gründen anwaltliche Hilfe in Anspruch nahm, erkannte er, dass er auf diesem [...]

Von |2014-05-16T16:19:17+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|0 Kommentare

Sachverständigenhonorar: Kostenkalkulation durch Gutachter bei Bagatellschaden

Holt der Geschädigte bei einem Haftpflichtschaden in Höhe von weniger als 700 EUR eine Kostenkalkulation, also kein aufwendiges Schadengutachten, ein, für die der Schadengutachter 70 EUR berechnet, verstößt er damit nicht gegen die Schadenminderungspflicht. Der gegnerische Versicherer muss diese Kosten erstatten, entschied das Amtsgericht Böblingen. Der Versicherer hatte argumentiert, der Geschädigte hätte einen Kostenvoranschlag nur in einer Werkstatt einholen dürfen. Denn die hätte die Kosten dafür bei einer späteren Reparatur verrechnet. [...]

Von |2014-06-06T10:54:23+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|Kommentare deaktiviert für Sachverständigenhonorar: Kostenkalkulation durch Gutachter bei Bagatellschaden

Schlagloch auf der Autobahn – Land NRW haftet

Erleidet ein Pkw-Fahrer beim Durchfahren eines Schlaglochs auf der Bundesautobahn einen Schaden, haftet das beklagte Land aufgrund einer Verkehrssicherungspflichtverletzung, wenn das Schlagloch durch eine von ihm zu verantwortende, vermeidbare Gefahrenquelle entstanden ist. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Hamm entschieden und das Land NRW zum Schadenersatz verurteilt. Geklagt hatte ein Mann, der mit seinem Pkw die BAB 52 in Gelsenkirchen im Bereich einer Baustelle befahren hatte. Dabei wurde die Fahrbahn über den [...]

Von |2014-06-06T10:54:15+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|Kommentare deaktiviert für Schlagloch auf der Autobahn – Land NRW haftet

Zahnarzt: Schmerzensgeld für ein zu großes Implantat

Hat der Zahnarzt eine falsche Bezugsebene für die Längenbestimmung gewählt und ein zu großes Implantat eingebracht, was zu sechstägigen starken Nervenschmerzen und hiernach zu einer dauerhaften Gefühlsbeeinträchtigung im Behandlungsbereich führt, ist ein Schmerzensgeld von 5.000 EUR angemessen. So entschied es das Oberlandesgericht (OLG) Koblenz im Fall eines Patienten, bei dem die Insertion des Implantats 37 fehlerhaft erfolgt war, weil der beklagte Implantologe eine falsche Bezugsebene für die Längenbestimmung gewählt hatte. Damit [...]

Von |2014-06-06T10:54:08+02:00Mai 16th, 2014|Medizinrecht|Kommentare deaktiviert für Zahnarzt: Schmerzensgeld für ein zu großes Implantat

Überspannungsschäden: Netzbetreiber muss haften

Kommt es durch einen Überspannungsschaden im Stromnetz zu einem Schaden beim Endkunden, muss der Netzbetreiber hierfür haften. Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Mannes, der Schadenersatz wegen eines Überspannungsschadens geltend macht. Verklagt hatte er die Betreiberin eines kommunalen Stromnetzes, die auch Transformationen auf eine andere Spannungsebene (Niederspannung ca. 230 Volt) vornimmt. Nach einer Störung der Stromversorgung in dem Wohnviertel des Klägers trat nach einem Stromausfall in seinem Hausnetz [...]

Von |2014-06-06T10:54:01+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|Kommentare deaktiviert für Überspannungsschäden: Netzbetreiber muss haften

Nacherstellung von Kontoauszügen: Pauschale von 15 EUR ist unwirksam

Für die Nacherstellung eines Kontoauszugs dürfen Kreditinstitute nicht pauschal 15 EUR in Rechnung stellen, wenn ihnen in vielen Fällen tatsächlich geringere Kosten entstehen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Die beklagte Bank hatte Folgendes vorgetragen: 80 Prozent der Fälle betreffen Vorgänge, die bis zu sechs Monate zurückreichten. In diesen Fällen fielen intern Kosten in Höhe von (nur) 10,24 EUR an. In den übrigen Fällen, in denen Zweitschriften für Vorgänge beansprucht wurden, [...]

Von |2014-05-16T16:14:54+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|0 Kommentare

Hundehaltung: Vermieter kann Hunde nicht in jedem Fall verbieten

Hätte der Vermieter nach den Bestimmungen des Mietvertrags einer Hundehaltung zustimmen müssen, kann er von seinem Mieter nicht verlangen, die Hundehaltung zu unterlassen und den Hund aus der Wohnung zu entfernen. So entschied es das Amtsgericht Waiblingen. Dabei machte der Richter deutlich, dass sich der Vermieter nicht darauf berufen könne, dass der Hund belle. Gehe das Hundebellen nämlich nicht über das normale Maß hinaus, müsse der Vermieter dies hinnehmen. Hinnehmen müsse [...]

Von |2014-05-16T16:13:35+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|0 Kommentare

Beleidiung des Vermieters kann zur fristlosen Kündigung führen

Ist keine erhebliche Provokation durch den Vermieter vorausgegangen, ist die Beleidigung des Vermieters mit „Sie sind ein Schwein“ eine erhebliche Vertragsverletzung durch den Mieter. Sie kann den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigen, wenn die Fortsetzung des Mietverhältnisses für ihn unzumutbar ist. Das musste sich der Mieter eines Zimmers in einem Arbeiterwohnheim vor dem Amtsgericht München sagen lassen. Weil er einen Mitbewohner mit rassistischen Ausdrücken beleidigt haben soll, stellte ihn sein [...]

Von |2014-06-06T10:53:56+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|Kommentare deaktiviert für Beleidiung des Vermieters kann zur fristlosen Kündigung führen

Verlust eines zur Schließanlage gehörenden Wohnungsschlüssels

Ein Mieter kann Schadenersatz für die Erneuerung einer Schließanlage schulden, wenn er einen zu seiner Wohnung gehörenden Schlüssel beim Auszug nicht zurückgibt. Das bestätigte aktuell der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Mannes, der eine Eigentumswohnung angemietet hatte. Nach Ende des Mietverhältnisses gab er nur einen der beiden erhaltenen Wohnungsschlüssel zurück. Der Vermieter informierte die Hausverwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft hierüber. Diese verlangte daraufhin vom Vermieter einen Kostenvorschuss in Höhe von 1.468 EUR, um [...]

Von |2014-06-06T10:53:48+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|Kommentare deaktiviert für Verlust eines zur Schließanlage gehörenden Wohnungsschlüssels

Immobilienkauf: Befall mit Silberfischchen ist ein Mangel der Kaufsache

Der Befall eines erworbenen Wohngebäudes mit Silberfischchen stellt jedenfalls bei einem massiven Auftreten der Tiere unabhängig von ihrer Einstufung als Schädlinge einen Mangel im kaufrechtlichen Sinne dar. Diese Entscheidung traf das Landgericht (LG) Frankenthal und erklärte einen Haftungsausschluss im Vertrag für unwirksam. Der Verkäufer habe den Befall arglistig verschwiegen. Der Befall sei auch ein Mangel des Gebäudes. Zwar meine der Verkäufer, bei Silberfischchen handele es sich grundsätzlich um nützliche Insekten, von [...]

Von |2014-05-16T16:10:26+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|0 Kommentare

Baumangel: Unterschreiten der allgemein anerkannten Regeln der Technik

Haben Gäste-WC und Flur eines Einfamilienhauses keine getrennten Heizkreise, liegt ein Verstoß gegen die allgemein anerkannten Regeln der Technik und damit ein Mangel vor. Diese Entscheidung traf das Oberlandesgericht (OLG) München. Die Richter machten deutlich, dass dies auch gelte, wenn in der vom Unternehmer erstellten Baubeschreibung vorgesehen sei, dass „Gäste-WC, Windfang und Flur im Erdgeschoss einen Heizkreis bilden“. Um von den allgemein anerkannten Regeln der Technik abweichen zu können, müsse dies [...]

Von |2014-05-16T16:09:48+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|0 Kommentare

Bauträgervertrag: Bindungsfrist von sechs Wochen oder länger ist i.d.R. unwirksam

Eine von dem Bauträger vorformulierte Bindungsfrist, nach der der Erwerber an sein Angebot auf Abschluss eines Bauträgervertrags für sechs Wochen oder länger gebunden ist, ist in der Regel unwirksam. Hierauf wies der Bundesgerichtshof (BGH) in einer aktuellen Entscheidung hin. Die Richter begründeten das damit, dass die regelmäßige gesetzliche Frist des § 147 Abs. 2 BGB von vier Wochen wesentlich überschritten werde. Es könne nur im Ausnahmefall nicht von einer unangemessen langen [...]

Von |2014-05-16T16:08:37+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|0 Kommentare

Nutzungsausfallentschädigung: Ansprüche bei Vorenthalten von Wohnraum

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat neue Grundsätze aufgestellt, nach denen ein Schadenersatzanspruch wegen der Vorenthaltung von Wohnraum gegeben sein kann. Die Entscheidung erging im Fall eines Ehepaares, dass von einem Bauträger eine noch herzustellende Altbauwohnung mit 136 qm Wohnfläche gekauft hatte. Vertraglich war der Bauträger verpflichtet, die Wohnung spätestens bis zum 31.8.2009 fertigzustellen und zu übergeben. Da die Wohnung auch im Herbst 2011 noch nicht bezugsfertig übergeben war, klagten die Erwerber unter [...]

Von |2014-05-16T16:07:50+02:00Mai 16th, 2014|Allgemein|0 Kommentare

Steuerhinterziehung kann Kündigung rechtfertigen

Wer sein Nettoeinkommen durch eine rechtswidrige Abrechnungspraxis steigert, muss mit einer ordentlichen Kündigung rechnen. Dies gilt auch, wenn er in Kenntnis oder mit Zustimmung des Vorgesetzten handelt. Zu diesem Ergebnis kam das Arbeitsgericht Kiel im Fall einer Angestellten. Diese war seit vielen Jahren bei einem überregional tätigen Reinigungsunternehmen als Reinigungskraft, Vorarbeiterin und Objektleiterin beschäftigt. Zumindest bei einem Reinigungsobjekt hat sie dafür gesorgt, dass ihre Arbeit über zwei andere, auf geringfügiger Basis [...]

Von |2014-05-16T16:05:46+02:00Mai 16th, 2014|Arbeitsrecht|0 Kommentare

Hat eine Toilettenkraft einen Anspruch auf Anteil am Toilettenentgelt?

Eine Arbeitnehmerin, die als „Sitzerin“ Trinkgelder von Besuchern eines Einkaufszentrums auf Sammeltassen erhält, die sie vollständig an ihre Arbeitgeberin abführen muss, hat gegenüber dieser einen Auskunftsanspruch über die Höhe dieser Gelder. So entschied es das Arbeitsgericht Gelsenkirchen im Fall einer Frau, die für ein Reinigungsunternehmen als „Sitzerin“ tätig war. Das Unternehmen war mit der Reinigung der Toilettenanlagen in einem großen Einkaufszentrum beauftragt. Von den Besuchern der Toilettenanlagen wird kein Entgelt verlangt. [...]

Von |2014-05-16T16:04:51+02:00Mai 16th, 2014|Arbeitsrecht|0 Kommentare

Jobcenter: Rückforderung von Aufstockungsbeiträgen bei sittenwidrigem Lohn

Müssen Arbeitnehmer Aufstockungsleistungen nach dem Sozialgesetzbuch Zweites Buch in Anspruch nehmen, weil ihr Arbeitgeber ihnen sittenwidrig geringe Löhne zahlt, ist der Arbeitgeber verpflichtet, dem Jobcenter die gezahlten Aufstockungsbeiträge zu erstatten, wenn die Arbeitnehmer bei einem angemessenen Lohn nicht oder nur teilweise hilfebedürftig gewesen wären. So entschied es das Arbeitsgericht Eberswalde im Fall eines Arbeitgebers. Dieser hatte seinen Arbeitnehmern Stundenlöhne zwischen 1,59 EUR und 3,46 EUR gezahlt. Weil die Arbeitnehmer davon nicht [...]

Von |2014-05-16T16:02:58+02:00Mai 16th, 2014|Arbeitsrecht|0 Kommentare

Führerscheinentzug: Durchsuchung nach Entziehung der Fahrerlaubnis

Die Tendenz, dass die Polizei bei allgemeinen und bei anlassbezogenen Verkehrskontrollen Führerscheine zunehmend überprüft, lässt das staatliche Interesse an der Abgabe eines Führerscheins nach Entzug der Fahrerlaubnis sinken. Daher kann eine Wohnungsdurchsuchung zur Auffindung eines Führerscheins unverhältnismäßig sein. So entschied es das Amtsgericht Elmshorn. Nach der Entscheidung ist eine Wohnungsdurchsuchung zur Auffindung des Führerscheins dann unzulässig, wenn die Behörde zuvor als einzige Konsequenz aus der Nichtabgabe des Führerscheins ein Zwangsgeld angedroht [...]

Von |2014-05-16T16:00:54+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|0 Kommentare

Unverwertbare Angaben nach Belehrungsverstoß

Wird der einer Unfallflucht verdächtige Fahrzeughalter bei einer Befragung nicht als Beschuldigter belehrt, sind seine Angaben gegenüber einem Polizeibeamten unverwertbar. Hierauf wies das Oberlandesgericht (OLG) Nürnberg hin. Die Richter verlangten in ihrer Entscheidung eine frühzeitige Belehrung des „verdächtigen Fahrzeughalters“. Die Belehrung sei immer schon erforderlich, wenn der Fahrzeughalter als möglicher Täter in Betracht komme. Das sei der Fall, wenn er ggf. nicht mehr nur als „Auskunftsperson“ befragt werde, sondern als Beschuldigter, [...]

Von |2014-05-16T15:59:54+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|0 Kommentare

Fahrradtour: Nachzügler müssen im Straßenverkehr selbst aufpassen

Organisatoren einer als Gruppenfahrt veranstalteten Fahrradtour sind nicht verpflichtet, die für die Gruppe im Straßenverkehr ergriffenen Sicherungsmaßnahmen auch für einzeln fahrende Nachzügler aufrechtzuerhalten. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Hamm im Fall eines 20-jährigen Radfahrers entschieden. Dieser hatte an einer vom beklagten Schützenverein organisierten Fahrradtour der Jungschützen teilgenommen. Die in einer Gruppe fahrenden Teilnehmer wurden von Sicherungsposten begleitet, die größere, verkehrsträchtige Straßen absperrten und der Gruppe so ein gefahrloses Überqueren ermöglichten. Weil [...]

Von |2014-05-16T15:58:54+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|0 Kommentare

Unfallschadensregulierung: Haftungsquoten beim ungeklärten Ablauf eines Kettenauffahrunfalls

Der durch das Auffahren des hinteren Fahrzeugs beim Vordermann verursachte Schaden kann bei einem Kettenauffahrunfall hälftig zu teilen sein, wenn der Ablauf der Zusammenstöße der beteiligten Fahrzeuge nicht mehr aufzuklären ist. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Hamm im Fall eines Kettenauffahrunfalls entschieden. Bei dem Unfall war die Beklagte mit ihrem Fahrzeug als letzte der an dem Unfall insgesamt beteiligten vier Fahrzeuge auf das vor ihr fahrende Fahrzeug des Klägers aufgefahren. Das [...]

Von |2014-05-16T15:58:08+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|0 Kommentare

Warnwestenpflicht ab 1. Juli 2014 in Deutschland

Spätestens ab 1. Juli 2014 muss in jedem Pkw eine Warnweste mitgeführt werden. Das sieht § 53a Abs. 2 Nr. 3 der Straßenverkehrszulassungsordnung (StVZO) vor. Die Warnweste muss orange-rot, orange oder gelb sein und über zwei reflektierende Streifen im unteren Bereich der Rück- und Vorderseite verfügen. Hinweis: Es ist ratsam - auch wenn es nicht vorgeschrieben ist - weitere Warnwesten für Mitfahrer mitzuführen, die Westen im Fahrzeug griffbereit zu lagern und [...]

Von |2014-05-16T15:57:15+02:00Mai 16th, 2014|Verkehrsrecht|0 Kommentare

„Ping“-Verfahren ist rechtskräftig

Das Urteil der 10. Großen Strafkammer des Landgerichts (LG) Osnabrück in dem „Ping"-Verfahren ist nun rechtskräftig. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Revisionen der Osnabrücker Staatsanwaltschaft und der drei Angeklagten verworfen und das Urteil des LG in vollem Umfang bestätigt. Die Nachprüfung der Entscheidung habe keine Rechtsfehler ergeben, so der 3. Strafsenat des BGH. Damit ist das Strafverfahren abgeschlossen. Das LG Osnabrück hatte die beiden Hauptangeklagten wegen Betrugs jeweils zu einer Freiheitsstrafe [...]

Von |2014-05-16T15:56:05+02:00Mai 16th, 2014|Strafrecht|0 Kommentare

Schmerzensgeld für Zahnbehandlung ohne wirksame Einwilligung der Patientin

Ein Zahnarzt hat einen Patienten über eine prothetische Versorgung mittels Einzelkronen oder einer Verblockung vollständig aufzuklären, wenn beide Behandlungsmethoden medizinisch gleichermaßen indiziert und üblich sind und wesentlich unterschiedliche Risiken und Erfolgschancen aufweisen, sodass der Patient eine echte Wahlmöglichkeit hat. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Hamm entschieden und einen Zahnarzt zum Schadenersatz verurteilt. Dieser hatte seiner Patientin eine prothetische Neuversorgung empfohlen und sodann neue Brücken und Veneers im Unter- und im Oberkiefer [...]

Von |2014-05-16T15:54:31+02:00Mai 16th, 2014|Medizinrecht|0 Kommentare

Untervermietung: Anspruch des Mieters besteht bei Verschlechterung der Vermögenslage

Wenn sich die Vermögensverhältnisse des Mieters nach Mietvertragsschluss so verschlechtern, dass die Miete nicht mehr vollständig bezahlt werden kann, kann er vom Vermieter verlangen, dass er für einen Teil der Wohnung die Erlaubnis zur Untervermietung erteilt. Diese Entscheidung traf das Amtsgericht München im Fall einer Mieterin. Sie hatte eine Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, Küche, einer Kammer und einer Dusche im Zentrum von München angemietet. Diese hatte sie nach der Scheidung [...]

Von |2014-05-16T15:53:36+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|0 Kommentare

Vermieter trifft nachvertragliche Obhutspflicht an Post des Mieters

Wird nach Ende des Mietverhältnisses für einen gewerblichen Mieter noch Geschäftspost in den Briefkasten der bisherigen Geschäftsräume eingeworfen, treffen den bisherigen Vermieter Obhuts- und Aufbewahrungspflichten hinsichtlich dieser Postsendungen. Er ist nicht berechtigt, die Sendungen ohne Nachfrage bei dem bisherigen Mieter einfach in einen öffentlichen Briefkasten zu werfen. Diese Klarstellung traf das Landgericht (LG) Darmstadt. Die Richter begründeten ihre Entscheidung damit, dass es in Rechtsprechung und Literatur anerkannt sei, dass der Vermieter [...]

Von |2014-05-16T15:52:52+02:00Mai 16th, 2014|Miet- und Immobilienrecht|0 Kommentare